SpanjeVandaag
Een informatieve podcast boordevol nieuwsitems en achtergrondverhalen over het leven in Spanje. De meeste afleveringen duren minder dan 5 minuten en bieden je een helder overzicht van het actuele nieuws, aangevuld met verdiepende informatie over cultuur, samenleving, tradities en het dagelijkse leven in Spanje. Perfect voor iedereen die geïnteresseerd is in Spanje of er woont, werkt of op vakantie gaat.
Voor meer nieuws en achtergrondinformatie over Spanje, bezoek onze website www.spanjevandaag.com
SpanjeVandaag
Modelo 210 en belasting voor niet-residenten in Spanje
De verborgen belastingplicht die veel Nederlandse en Belgische huiseigenaren in Spanje over het hoofd zien! Vandaag duiken Remco en Mirjam in een cruciaal onderwerp voor iedereen die een vakantiewoning in Spanje bezit maar er niet permanent woont: het Modelo 210 formulier.
We onthullen waarom je als niet-resident (minder dan 183 dagen per jaar in Spanje) toch belastingverplichtingen hebt en waarom de Spaanse fiscus dit als jouw verantwoordelijkheid beschouwt. Anders dan de gemeentelijke onroerend goedbelasting (IBI) die automatisch wordt afgeschreven, komt het initiatief voor het Modelo 210 volledig bij jou te liggen. En dat is precies waar het vaak misgaat!
Ontdek in deze aflevering wat je moet weten over de jaarlijkse deadline van 31 december, de mogelijke boetes bij verzuim, en het verrassende feit dat je zelfs belasting betaalt over 'fictieve huurinkomsten' als je je woning alleen voor eigen gebruik hebt. We bespreken ook de complexiteit van dubbele belastingaangifte als je je woning verhuurt, en of je dit zelf kunt afhandelen of beter hulp kunt inschakelen bij een gespecialiseerd administratiekantoor.
Deze praktische informatie kan je veel geld en stress besparen. Want je wilt natuurlijk zorgeloos blijven genieten van je Spaanse droomhuis zonder wakker te liggen van belastingzaken! Beluister deze aflevering en zorg dat je belastingzaken in Spanje volledig op orde zijn. Vergeet niet ons te volgen voor meer waardevolle inzichten over het leven en bezit in Spanje!
Volg ons op Facebook, Instagram, X, WhatsApp, Threads, BlueSky, LinkedIn, TikTok en YouTube en schrijf je in voor de GRATIS dagelijkse nieuwsbrief. Vind alle links hier: spanjevandaag.start.page
De informatie in deze podcasts komt uit onze eigen artikelen en wordt via AI omgezet in audio, om tijd en kosten te besparen.
Welkom bij een nieuwe aflevering van de podcast van Spanje Vandaag. Ik ben Remco.
Speaker 2:En ik ben Mirjam. Leuk, dat je weer luistert.
Speaker 1:Zeker, mirjam. we hebben het vandaag over iets, wat voor veel Nederlanders en Belgen, die een huis in Spanje hebben, relevant is, maar waar misschien nog niet iedereen van op de hoogte is. toch.
Speaker 2:Ja, absoluut. Het gaat om belasting voor niet-residenten in Spanje. Een belangrijk onderwerp, Want veel mensen denken ik woon daar niet, dus ik hoef daar ook niks te regelen. Maar dat is dus niet helemaal waar.
Speaker 1:Ah, dus we hebben het over mensen, die wel een woning bezitten in Spanje Een heerlijk vakantiehuisje of appartement Maar minder dan die 183 dagen per jaar verblijven.
Speaker 2:Dat is de grens toch, om als niet-resident te worden beschouwd. Precies Als je minder dan 183 dagen per jaar in Spanje bent, ben je fiscaal gezien een niet-resident, en ook dan heb je dus bepaalde belastingverplichtingen als huiseigenaar. De belangrijkste daarvan is het indienen van het zogeheten Modelo 210.
Speaker 1:Modelo 210. Oké, dat klinkt al heel officieel. Is dat een aanvulling op de IB, de onroerend goedbelasting, die je al betaalt?
Speaker 2:Goeie vraag. Ja, dat is het zeker. De IB, ofwel de Imprestos Sobre Bienes y Muebles, dat is de gemeentelijke onroerend goedbelasting, die wordt meestal automatisch van je Spaanse bankrekening afgeschreven. Dat is vrij overzichtelijk. Maar het Modelo 210, dat isragen, invullen en indienen, dat wordt niet automatisch naar je opgestuurd.
Speaker 1:De.
Speaker 2:Spaanse Fiscus beschouwt het als een draagschuld en niet als een haalschuld. Dat betekent dus, dat jij de verantwoordelijkheid hebt, om actie te ondernemen, en daar gaat het bij veel mensen mis, omdat ze het niet weten of het vergeten.
Speaker 1:Ah, dus je moet er zelf achteraan. Dat is wel een belangrijke nuance. Wat is dan de deadline hiervoor? Is dat ook elk jaar hetzelfde?
Speaker 2:Ja, zeker, je moet dit formulier elk jaar opnieuw indienen Voor 31 december, en dat is dan voor het belastingjaar daarvoor. Dus voor de belasting over 2026 moet het formulier uiterlijk 31 december 2025 binnen zijn.
Speaker 1:Oef, dat is wel een deadline, om goed in de gaten te houden. dan Stel je voor, dat je het vergeet. Wat gebeurt er dan? Krijg je dan direct een boete?
Speaker 2:Ja, dan loop je het risico op boetes en vertragingsrenten, en de Spaanse Belastingdienst, de Agentia Tributaria, die kan daar best streng in zijn. Dus het is echt belangrijk, om dit op orde te hebben.
Speaker 1:En voor wie is dit formulier dan precies? Alleen voor mensen, die hun huis verhuren, of ook, als je er alleen zelf gebruik van mag?
Speaker 2:Nee, dat geldt voor iedereen, die onroerend goed bezit in Spanje en niet resident is. Dus, of je je woning nou alleen voor eigen gebruik hebt als vakantiehuisje, of dat je het verhuurt, om inkomsten te genereren, je moet het modello 210 indienen. Dus, als ik het goed begrijp, zelfs als ik mijn vakantiehuis het hele jaar leeg laat staan, moet ik dit formulier invullen en een soort van belasting betalen. Ja, inderdaad, in dat geval gaat het om zogeheten fictieve huurinkomsten. De Spaanse fiscus gaat er dan vanuit, dat je de woning had kunnen verhuren, en belast je daarvoor. Als je de woning wel verhuurt, dan geef je natuurlijk de daadwerkelijke huurinkomsten op en let op. In dat laatste geval moet je de inkomsten uit verhuur ook opgeven in het land, waar je fiscaal resident bent, dus bijvoorbeeld in Nederland of België.
Speaker 1:Dat is wel een beetje ingewikkeld allemaal, zeker als je niet dagelijks met de Spaanse belastingregels bezig bent. Kun je dit zelf doen, of is het aan te raden, om hulp te zoeken?
Speaker 2:Je kunt het zelf doen. Het formulier is zowel op papier als online in te vullen. De website van de agentia tributaria heeft er ook wel informatie over Vaak in het Engels. Maar veel mensen vinden het toch vrij complex, vooral de eerste keer. Er zijn gelukkig veel specialisten, zoals gestores of administratiekantoren, die hierbij kunnen helpen. Zij vullen het dan voor je in, zodat je zeker weet, dat het goed gaat, en dat scheelt een hoop uitzoekwerk en stress, kan ik je vertellen.
Speaker 1:Dat klinkt een stuk geruststellende. Dus voor iedereen, die luistert en een woning in Spanje heeft, maar niet resident is, vergeet het modello 210 niet en zoek eventueel hulp, als je er zelf niet uitkomt. Het is belangrijk, om dit op orde te hebben, om verrassingen te voorkomen.
Speaker 2:Absoluut. Het is een kleine moeite vergeleken met de mogelijke problemen, als je het negeert. En Spanje is al zo'n heerlijk land, om te zijn, dan wil je niet wakker liggen van belastingzaken toch.
Speaker 1:Precies Mediam. dank je wel voor deze heldere uitleg. Ik denk, dat veel luisteraars hier iets aan hebben.
Speaker 2:Graag gedaan, remco. Wist je trouwens, dat we recent nog het Modelo 720. Dat gebruikt wordt, om vermogen in het buitenland op te geven, hebben behandeld.
Speaker 1:Ja, dat klopt, dat was ook een complex verhaal. Zeker even aan luisteren. Bedankt allemaal voor het luisteren. Vergeet ons niet te volgen en de podcast te delen met vrienden en familie. Adios.